Área de Terra com Potencial Turístico Único Entre Nova Petrópolis e Gramado!
Imagine investir em uma propriedade com natureza exuberante, localização privilegiada e potencial turístico imbatível. Esta área de 2,2 hectares está estrategicamente localizada a apenas 1,6 km da RS-235 , o eixo que conecta as famosas cidades de Nova Petrópolis e Gramado , no coração da rota turística da Serra Gaúcha.
Por que esta propriedade é única?
1️⃣ Localização Privilegiada:
Fácil acesso, apenas 1,6 km da rodovia principal.
No epicentro do turismo serrano, onde o fluxo de visitantes é constante.
2️⃣ Características Naturais Incomparáveis:
57 metros de frente e fundos, com 390 metros de profundidade , ideal para projetos residenciais ou comerciais.
Estrada interna impecável, facilitando o acesso a todos os pontos da propriedade.
Um platô perfeito para construção, ideal para uma casa, pousada ou até um campinho de futebol.
Riacho exclusivo que atravessa o terreno, proporciona um toque especial de tranquilidade e frescor.
Açude e diversas áreas verdes para lazer ou contemplação.
Presença marcante de araucárias e um lindo bosque de árvores, agregando valor ecológico e estético.
3️⃣ Potencial Inexplorado:
Seja para um empreendimento turístico , uma pousada boutique ou um refúgio particular, esta área oferece novidades para atender diferentes projetos.
A localização e o cenário tornam a propriedade ideal para atrair turistas e investidores, fortalecendo seu valor a longo prazo.
4️⃣ Preço Competitivo:
Disponível por apenas R$ 760.000,00 , um investimento justo considerando o potencial da região e as características exclusivas do imóvel.
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